• El manual del BCE sobre revisión de calidad de los activos
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    Las valoraciones en el manual sobre revisión de la calidad de los activos bancarios (AQR) del BCE El Banco Central Europeo (BCE) acaba de hacer público un Manual mediante el cual se implementa la revisión de la calidad de los activos bancarios. Entre las secciones dedicadas a la metodología y procesos destacamos la que hace referencia a la valoración de activos, tanto inmobiliarios como de otros tipos. Las sociedades de tasación han colaborado muy activamente en estos procesos desde que… Read more »
  • Observatorio Vivienda y Suelo Ministerio Fomento 1T2017
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    La situación actual del mercado de vivienda y suelo Las transacciones de vivienda escrituradas en el primer trimestre de 2017 ascendieron a 122.787, lo que representa un incremento con respecto al año anterior de un 18,5%. Hay que señalar el peso importante de las transacciones de vivienda usada, que multiplican casi por diez el número de transacciones de vivienda nueva. El número de viviendas libres terminadas se situó en el primer trimestre en las 10.048 viviendas, lo que representa un… Read more »
  • INE – Indicadores Urbanos 2017
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    La publicación Indicadores Urbanos 2017 recopila 34 indicadores de 126 ciudades españolas. El número de ciudades sobre las que se ofrece información pasa de 109 a 126 y se delimitan áreas urbanas funcionales en torno a 70 ciudades, en lugar de las 45 anteriores. Se definen 9 nuevas conurbaciones (Elda, Granada, Madrid, Pamplona/Iruña, Santa Cruz de Tenerife, Sevilla y Valencia) añadidas a las dos existentes (Barcelona, Bilbao). El Proyecto Europeo “Urban Audit”, actualmente denominado “data collection for sub-national statistics (mainly… Read more »
  • Plan Estatal de Vivienda 2018-2021
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    El plan Estatal de Vivienda 2018-2021 recoge información referente a marco competencial, proceso participativo, líneas estratégicas y principales novedades, programas del Plan y financiación de las actuaciones. /wp-content/uploads/2017/05/Plan_Estatal_Vivienda-_2018-2021.pdf La entrada Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 se publicó primero en Euroval: Expertos en valor independiente. Read more »
  • Plan de acción territorial de la infraestructura verde del litoral de la Comunidad Valeciana
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    El pasado día 10/01/2017 se presentó el PLAN DE ACCIÓN TERRITORIAL DE LA INFRAESTRUCTURA VERDE DEL LITORIAL DE LA COMUNIDAD VALENCIANA.  El Plan regula los suelos en situación básica de suelo rural de acuerdo a los siguientes ámbitos: Ámbito estricto (suelos situados en la franja de 500 m2 desde el límite interior de la ribera del mar) y coincidente con el área de influencia de la legislación de costas Ámbito ampliado (suelos hasta 1.000 m2 desde el límite interior de… Read more »
  • Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre
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    El texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, que incluye los contenidos de la ley de Suelo de 2008 y los referidos al ámbito de la rehabilitación, regeneración y renovación urbanas procedentes de la Ley 8/2013, entró en vigor el 31 de octubre de 2015, tras haber sido aprobado por el Consejo de Ministros. Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación… Read more »
  • Guía de acceso a la hipoteca inversa
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    Recoge toda la información necesaria para el cliente bancario que se plantea contratar un préstamo para la adquisición de una vivienda. En ella se abordan aspectos conceptuales y prácticos, de interés tanto antes como durante la vida del préstamo, está elaborada por el Banco de España. La entrada Guía de acceso a la hipoteca inversa se publicó primero en Euroval: Expertos en valor independiente. Read more »
  • Guía de acceso al préstamo hipotecario
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    Información necesaria para el cliente bancario que se plantea contratar un préstamo para la adquisición de una vivienda. En ella se abordan aspectos conceptuales y prácticos, de interés tanto antes como durante la vida del préstamo, esta elaborada por el Banco de España. La entrada Guía de acceso al préstamo hipotecario se publicó primero en Euroval: Expertos en valor independiente. Read more »
  • Circular 7/2010, de 30 de noviembre, del Banco de España
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    Circular 7/2010, de 30 de noviembre, del Banco de España, a las entidades de crédito y sociedades y servicios de tasación homologados, sobre desarrollo de determinados aspectos del mercado hipotecario. (BOE de 6 de diciembre de 2010) La aprobación de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre (que modificó ampliamente la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario), y del Real Decreto 716/2009, de 24 de abril, que desarrolla esta última Ley, ha supuesto una significativa… Read more »
  • Circular 2/2009, de 18 de diciembre, del Banco de España
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    Circular 2/2009, de 18 de diciembre, del Banco de España, a sociedades y servicios de tasación homologados, por la que se modifica la Circular 3/1998, de 27 de enero, a las sociedades y servicios de tasación homologados, sobre información a rendir al Banco de España (BOE de 31) El propósito fundamental de la presente Circular es incorporar diversas mejoras técnicas en la información exigida a las sociedades de tasación. En primer lugar, se estandariza la información requerida sobre sus accionistas,… Read more »
  • Circular 3/1998, de 27 de enero, del Banco de España
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    Circular 3/1998, de 27 de enero, del Banco de España. Sociedades y servicios de tasación homologados. Información a rendir al Banco de España (BOE de 13 de febrero) El artículo 43 bis de la Ley 26/1988, de Disciplina e Intervención de las Entidades de Crédito, asigna al Banco de España el control e inspección de la aplicación de la Ley 2/1981, sobre regulación del mercado hipotecario, sin perjuicio de las competencias de la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las… Read more »
  • Orden ECC/371/2013, de 4 de marzo
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    Orden ECC/371/2013, de 4 de marzo, por la que se modifica la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras. (BOE de 8 de marzo de 2013) Considerando el contexto actual de crisis que ha afectado de forma especialmente relevante al sector inmobiliario, resulta necesario garantizar que la información sobre el valor razonable de los inmuebles de que son titulares las entidades aseguradoras no quede desactualizado, pudiendo… Read more »
  • Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo
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    Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo. Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación (BOE de 13 de junio) La Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario, establece en su artículo séptimo que para que un crédito hipotecario pueda ser movilizado mediante la misión de los títulos regulados en dicha Ley, los bienes hipotecados deberán haber sido tasados por los servicios de tasación de las entidades de crédito o bien por otros… Read more »
  • Ley 2/1981, de 25 de marzo
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    Regulación del Mercado Hipotecario (BOE de 15 de abril) sección I.   La entrada Ley 2/1981, de 25 de marzo se publicó primero en Euroval: Expertos en valor independiente. Read more »
  • Circular 3/2014, de 30 de julio, del Banco de España
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    Circular 3/2014, de 30 de julio, del Banco de España, a las entidades de crédito y sociedades y servicios de tasación homologados, por la que se establecen medidas para fomentar la independencia de la actividad de tasación. La entrada Circular 3/2014, de 30 de julio, del Banco de España se publicó primero en Euroval: Expertos en valor independiente. Read more »