• Observatorio Inmobiliario – Las hipotecas dan soporte al mercado de la vivienda
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    El crédito en un mundo con tipos de intereses negativos Destaca el Banco de España que el mercado de la vivienda no tiene el grado de endeudamiento de los años anteriores a la crisis, donde la financiación jugó sin duda un papel protagonista en el exceso de promoción y demanda. Actualmente se amortiza más crédito hipotecario que crédito nuevo se concede, por lo que el stock de crédito hipotecario cae ligeramente. Los bajos tipos de interés, aunque favorecen el endeudamiento,…
  • El stock de vivienda nueva se reduce de forma paulatina y desigual
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    El Ministerio de Fomento proporciona la última estadística de vivienda nueva disponible para la venta, que hemos proyectado a 2019; son datos de viviendas que nunca se han vendido, y muestran la diferencia entre 2004, que es el año que toman como referencia, y la actualidad. Así, habría casi 83.200 viviendas en stock en la Comunidad  Valenciana, que son la diferencia entre las que hay hoy y las que había en 2004, representando casi el 20 por ciento de todas…
  • La importancia de las compras de viviendas por extranjeros en Andalucía
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    La demanda de vivienda en Andalucía por extranjeros, residentes o no, ha sufrido las vicisitudes propias de la crisis, pero ayuda sustancialmente a mantener el sector. Como primera idea, la demanda total por extranjeros, que en 2006 y 2007 era de 19.000 viviendas, cae a un mínimo de 5.700 en 2009, pero a diferencia de lo que ocurre con los extranjeros en la demanda nacional, en Andalucía permanece desde entonces relativamente estable, con una subida que tiene lugar ya en…
  • Evolución reciente del mercado del alquiler de vivienda en España
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    El informe sobre la Evolución del Mercado del Alquiler, publicado recientemente por la Dirección General de Economía y Estadística del Banco de España, recoge los siguientes aspectos: La proporción de población que reside en viviendas de alquiler en España es reducida en relación con la de las principales economías de la Unión Europea. No obstante, en los últimos años se aprecia una tendencia creciente del peso relativo del alquiler en el mercado residencial español, cuya mayor relevancia y dinamismo se concentran en determinados colectivos…
  • Los visados de dirección de obra muestran cierta “revitalización” de la actividad constructora
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    Este indicador, que anticipa la evolución futura de la construcción de viviendas, registra una constante evolución al alza desde 2014, aunque las cifras están aún muy lejos de las de 2006 Los visados de dirección de obra nueva y viviendas terminadas suelen dar dos series similares con un retardo de dos años, de manera que el visado es un buen indicador de actividad constructora, con efectos directos para la producción y el empleo. En 2006, su momento más alto, se…
  • El éxito de la hipoteca verde requiere de una mayor concienciación de la sociedad española
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    Según el último estudio de la AEV, Asociación Española de Análisis de Valor, la sociedad española aún debe avanzar en conciencia ecológica para que la hipoteca verde tenga éxito Y es que el 78% de los socios de la patronal, entre los que se encuentra Euroval, no considera probado todavía en España que las viviendas sostenibles se estén revalorizando más y más rápido que las convencionales, ni que el ahorro energético se esté materializando verdaderamente en una mayor capacidad de hacer…
  • XV Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval
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    En el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval -InmoCoyuntura-, sobre el sector de la vivienda en España, que este año llega a su XV edición, encontramos información sistemática y homogénea del sector con datos referidos a 2018 y estimaciones para 2019. En el Informe se corrobora que, a pesar de la recuperación que se confirman en todos los indicadores clave, la actividad del sector inmobiliario español está supeditada a la segunda mano o vivienda usada, con un volumen de transacciones…
  • Observatorio Inmobiliario – El stock de vivienda en Andalucía disminuye de forma dispar
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    El Ministerio de Fomento proporciona la última estadística de vivienda nueva disponible para la venta, que hemos proyectado a 2019; son datos de viviendas que nunca se han vendido, y muestran la diferencia entre 2004, que es el año que toman como referencia y la actualidad. Así, las más de 66.400 viviendas en stock en Andalucía son la diferencia entre las que hay ahora y las que había en 2004. La idea más llamativa que surge de esta información es…
  • Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2019 n.15
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    En la actual actividad inmobiliaria en España, el 90% de las transacciones se realizan sobre vivienda usada. El Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2019, que este año llega a su decimoquinta edición recoge los precios absolutos más frecuentes para provincias, capitales de provincia y comunidades autónomas, junto al volumen de transacciones, variaciones de precios y vivienda nueva y usada, se muestra un aumento respecto al 2014 del 9% de media sobre el precio para todo tipo de vivienda libre. A pesar…
  • Observatorio Inmobiliario – La diferente evolución de precios de vivienda en Andalucía
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    Una de las características de la subida, caída y recuperación del mercado de vivienda es que los precios subieron de manera generalizada en el territorio, con desfases entre mercados, pero se fueron extendiendo de manera paulatina a prácticamente todas las localidades. En algunas zonas los precios se estabilizaron ya en 2006, pero en otras, que se habían incorporado más tarde al crecimiento inmobiliario, se extendió incluso hasta 2008, cuando ya los efectos de la crisis eran manifiestos. Hemos tomado de…
  • Observatorio Inmobiliario – Vivienda nueva y usada en la Comunidad Valenciana
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    Los mercados de vivienda usada o de segunda mano, y nueva, se han transformado en el período de auge, crisis, y recuperación del sector de la vivienda, dando lugar a un fenómeno peculiar tanto en transacciones como en precios. En una primera aproximación vemos que en 2006, cuando el mercado presentaba ya indicios de que se avecinaban problemas, las compras de vivienda nueva eran en España el 42% del total, y 45% en la Comunidad Valenciana; este mayor peso relativo…
  • La evolución de la vivienda en España a través del crédito hipotecario
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    En nuestro Observatorio analizamos la Encuesta Trimestral del Banco Central Europeo (BCE) sobre crédito y la evolución de la compraventa de viviendas con hipotecas La Encuesta Trimestral del BCE sobre crédito en la zona del euro indica, para España, que los estándares de concesión de crédito para compra de vivienda por familias se restringieron. Una de las razones es que las perspectivas del mercado de la vivienda no se ven tan favorables como hace unos meses. La Encuesta da una…
  • Metros2 especial Valora – Euroval se centra en la “revolución” de sus aplicaciones
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    La Renovación de las Aplicaciones Corporativas de Euroval – RACE – es la principal línea a seguir de la compañía para 2019 La transformación digital empieza a ser el requisito indispensable para que las compañías se adapten a las nuevas demandas del mercado y en Euroval lo saben. Es por eso por lo que afirman que el principal proyecto de la compañía para 2019 es RACE, o lo que es lo mismo, la Renovación (o Revolución) de las Aplicaciones Corporativas de Euroval. “Los objetivos principales de…
  • AEV – X Edición del Observatorio de la Valoración
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    La principal limitación del mercado inmobiliario es el desajuste entre el salario y el precio de la vivienda según el 90% de los expertos Se estima por el 75% de los expertos un incremento del precio del 4% para 2019 Dos tercios de los consultados consideran que una subida de tipos de interés en 2020 tendría efectos negativos para el sector inmobiliario   La Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) –que agrupa a las principales tasadoras del país entre las que…
  • Observatorio Inmobiliario – Vivienda nueva y usada en Andalucía
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    Vivienda nueva y usada; dos mercados diferentes   Uno de los fenómenos que ha traído el auge, crisis, y recuperación del sector de la vivienda, es la diferenciación entre los mercados de vivienda nueva y usada o de segunda mano. En una primera aproximación vemos que en 2006, cuando el mercado presentaba ya indicios de que se avecinaban problemas, las compras de vivienda nueva eran en España el 42 por ciento del total, y 38 por ciento en Andalucía; este…
  • Observatorio Inmobiliario: Valoración automática y relevancia actual de la Tasación
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    El sentido de la valoración automática de inmuebles  La valoración de inmuebles mediante modelos automatizados de valoración, que se conoce con las siglas AVM, son una herramienta con que cuentan las sociedades de Tasación para la valoración conjunta de un número considerable de inmuebles, que resulta indispensable para tratar con un coste reducido las grandes carteras de inmuebles de bancos, fondos y sociedades. La fiabilidad de la valoración de un inmueble mediante metodología AVM depende de dos puntos: el primero…
  • Evolución reciente del mercado de vivienda en España
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    El Banco de España ha publicado un Informe sobre la evolución del mercado de la vivienda en España. Tras la intensa corrección registrada durante la crisis, la actividad del sector inmobiliario inició su recuperación a comienzos de 2014. Tomando como referencia la inversión real en vivienda, el aumento acumulado entre el cuarto trimestre de 2013 y el cuarto trimestre de 2018 fue del 45 %, frente al 15 % que aumentó el PIB en el mismo período. La mejora cíclica de este sector…
  • Observatorio Inmobiliario: Datos y cuestiones en torno al alquiler de viviendas
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    Los precios de mercado en las provincias andaluzas siguen por debajo de lo que alcanzaron en 2018 Málaga es la que más ha reducido la distancia Fuente: Fomento, idealista y Euroval La información sobre alquiler de viviendas proviene principalmente de fuentes de oferta y no de contratos realizados, por lo que no es fácil de analizar; por otra parte, las viviendas con alquileres bajos se alquilan antes que las más caras, por lo que la base de datos de alquiler…
  • Observatorio Inmobiliario – Cambios en las dimensiones de la vivienda en Andalucía
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    El tamaño medio de las viviendas que se construyen va cambiando con el tiempo, aunque no sigue un patrón fijo. Es una variable interesante de analizar para anticipar las preferencias de los compradores por un tipo determinado de vivienda, pero esto no es tan fácil de prever como parece, y la realidad no responde a los supuestos de que la demanda se dirija a  viviendas más pequeñas. En las viviendas unifamiliares, la superficie media en Andalucía presenta diferencias entre las…
  • Observatorio Inmobiliario – Cambios en el sector inmobiliario; dimensiones de la vivienda actual y futura
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    Cuando nos referimos a cómo evolucionan  los precios más frecuentes de las viviendas, tenemos que tomar como referencia el precio medio por metro cuadrado, aun con las limitaciones de agrupar viviendas de distintas calidades y mercados. Pero el tamaño medio de la vivienda también influye en los precios medios de un mercado, pues –para viviendas comparables- el precio medio por metro de viviendas grandes no es igual que el de la vivienda pequeña, pues la relación entre oferta y demanda…
  • Observatorio Inmobiliario – Precio de suelo y de la vivienda en Andalucía
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    El metro cuadrado del suelo urbano se elevó de forma drástica, un 30% entre 2004 y 2008 y después cayó con fuerza; desde 2014 sube con suavidad. El precio del suelo urbano es una variable compleja, porque depende de la demanda para construir y la oferta disponible, que a su vez depende del suelo retenido y de la calificación urbana; también la importancia relativa del precio por metro cuadrado depende de la edificabilidad y su repercusión en el precio de…
  • Observatorio Inmobiliario: Viviendas iniciadas y terminadas, y recuperación del sector en la Comunidad Valenciana
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    La recuperación del sector de la vivienda en la Comunidad Valenciana es un hecho claro, pero resulta necesario observarlo con la perspectiva de estos años en los que se dio un auge espectacular, una caída brusca, y una lenta recuperación que recientemente se consolida. En la tabla 1 recogemos la evolución de las viviendas iniciadas desde el año 2000, que tomamos como referencia, con casi 62.000 viviendas que se empiezan a construir ese año; en sólo seis años, en 2006,…
  • Observatorio Inmobiliario – Perspectivas de la vivienda en Andalucía para 2019
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    Los premios se consolidarán este año, con tendencia al incremento moderado, más aún para hogares usados Consideramos en este Observatorio algunas variables significativas del mercado de la vivienda, y proyectamos los últimos datos disponibles para este año 2019. En primer lugar, puede decirse que el precio se consolida con incrementos que son en conjunto moderados, pero muy dispersos según las provincias; si consideráramos ciudades y mercados locales dentro de las mismas, estas diferencias serían aún más significativas. Según los datos que…
  • Observatorio Inmobiliario – Compraventa y precio de la vivienda en Andalucía
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    Compraventa y precio de la vivienda en Andalucía Es interesante comparar la evolución de las operaciones de compraventa con la del precio, ya que en el mercado de la vivienda no se ha dado un ajuste en el sentido intuitivo de funcionamiento de un mercado, esto es, ante una caída de la demanda de la vivienda una caída inmediata del precio. No ha sido así, lo que explica que se haya tardado en encontrar un equilibrio entre precios y compraventas.…
  • Opinión de experto: vivienda, por José Vázquez para Metros2
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    Es interesante analizar los precios mínimos y máximos más frecuentes a los que puede encontrarse una vivienda en un mercado determinado. Por un estudio que elabora periódicamente el Instituto de Análisis Inmobiliario de Euroval, sabemos que los precios mínimos y máximos más frecuentes en España están en 750 y 3.100 euros por metro cuadrado, respectivamente. A partir de una muestra provincial y por capitales, se quitan precios extremos y se divide en diez tramos de precios; generalmente, en los dos…
  • AEV – Transparencia, seguridad y protección. Los mandamientos de la futura Ley Hipotecaria
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    Germán Pérez Barrio, Presidente de la Asociación Española de Análisis de Valor – AEV-, destaca en este artículo varias cuestiones relevantes acerca de la polémica sobre el reparto de gastos hipotecarios entre el banco y el consumidor, poniendo de manifiesto cuáles son las directrices europeas al respecto y señalando algunos de los riesgos que entraña, para los derechos y libertades de los consumidores, la asignación de los gastos a la entidad financiera.                …
  • Resultados del IX Observatorio de la Valoración de la AEV
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    La AEV prevé una suave subida de precios residenciales por la suficiente oferta de viviendas de segunda mano y el giro hacia el alquiler El 75% de los expertos anticipa una importante modificación en la configuración del sector residencial a medio largo plazo Son mayoría quienes pronostican un ritmo de crecimiento de los precios medios nominales del 4% durante 2018 Demonización del sector, falta de financiación y desajuste del mercado del suelo, principales causas por las que el ciclo de…
  • La transformación del negocio de las Sociedades de Tasación, Eduardo Sanchis en El Inmobiliaro mes a mes
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    Una vez analizada la información de la AEV en la que se detalla la evolución de las tasaciones para el mercado hipotecario de las 24 Sociedades de Tasación que la componen, destacaría que mientras que el sector ha crecido un 1,6% en tasaciones con finalidad hipotecaria en el 1º semestre del año, la facturación de Euroval en este segmento de actividad ha crecido un 23% en el mismo periodo, y a cierre de agosto el crecimiento de Euroval está cercano…
  • Observatorio Inmobiliario – Visados de obra nueva como indicador adelantado de actividad
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    En los últimos tres años, todas las provincias andaluzas han visto cómo este tipo de permisos han experimentado una clara tendencia al alza El interés de los visados de obra nueva viene de la fuerte correlación reciente que tienen con las viviendas terminadas, de manera que puede calcularse con exactitud el tiempo que pasa entre que se solicita el visado, se construye y se termina, lo que no ocurría en el período anterior a la crisis ni a lo largo de…
  • Especial “Ranking de Tasación” revista Metros2: entrevista a José Vázquez
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    Euroval prevé alcanzar una facturación de 13 millones en 2018 Las empresas del Ranking de Tasación de  Metros2 facturaron cerca de 376,7 millones de euros en 2017, un 21% más que en 2016. Solo las diez primeras compañías de este ranking suman más de 316.8 millones de euros, superando en un 23% la cifra del año anterior. Según datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) de la cual Euroval es miembro y parte de su Junta Directiva,…
  • Observatorio Inmobiliario – Precios mínimos y máximos de vivienda más frecuente en Andalucía
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    La mayor diferencia entre los precios más bajos y más altos está en Málaga y la menor en Almería y Jaén. En Cádiz y Sevilla es donde más cuestan los inmuebles más asequibles Este post se basa en una muestra de viviendas tasadas y en oferta, de la que se le quitan los precios extremos o atípicos. El resultado se divide en 10  tramos de 10 por ciento, de más barato a más caro, que pueden  agruparse, y generalmente en…
  • Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2018 n.14
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    El Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2018, que este año llega a su décimo cuarta edición, analiza indicadores clave de la actividad inmobiliaria en España en base a datos definitivos de 2017, lo que permite identificar algunas de las principales tendencias de nuestro mercado residencial. La peculiaridad de este informe es que trabaja con precios mínimos y máximos más frecuentes a los que puede comprarse hoy una vivienda, lo que proporciona una información útil tanto para la demanda como para la…
  • Observatorio Inmobiliario – Evolución del stock de viviendas e influencia en el precio
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    Los datos reflejan que hay demanda para pisos de nueva construcción y que se va reflejando en compras a medida que los precios han ido bajando. El  Ministerio de Fomento publica una serie de stock de vivienda nueva disponible para la venta, que aunque limitada desde el punto de vista del alcance de la oferta total de vivienda, es útil para seguir la evolución del mercado. Se calcula añadiendo  cada año al stock existente las que entran en el mercado, menos…
  • El manual del BCE sobre revisión de calidad de los activos
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    Las valoraciones en el manual sobre revisión de la calidad de los activos bancarios (AQR) del BCE El Banco Central Europeo (BCE) acaba de hacer público un Manual mediante el cual se implementa la revisión de la calidad de los activos bancarios. Entre las secciones dedicadas a la metodología y procesos destacamos la que hace referencia a la valoración de activos, tanto inmobiliarios como de otros tipos. Las sociedades de tasación han colaborado muy activamente en estos procesos desde que…
  • Observatorio Inmobiliario – Paradojas del alquiler y precio de la vivienda
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    Todas las capitales de provincia andaluzas mantienen una rentabilidad relativamente elevada a pesar de los años de crisis, que ya parecen superados Aunque sea un razonamiento muy elemental, para un interés dado,  la rentabilidad de un activo es la inversa del valor de mercado del mismo; una acción o un bono de deuda son menos rentables cuanto mayor es su valor en el mercado en relación al dividendo o el interés que dan. Igual ocurre con la rentabilidad por alquileres, que…
  • Las tasaciones de viviendas con fines hipotecarios se eleva un 8% con respecto al 1er trimestre del 2017
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    La relación entre el volumen total de viviendas tasadas y las transaccionadas se mantiene entorno al 80% La AEV (Asociación Española de Análisis de Valor) confirma que el número de tasaciones de viviendas con fines hipotecarios realizadas en el primer trimestre de 2018 ha crecido un 8,44% con respecto a las gestionadas en el mismo periodo del año pasado. Este dato es consistente con la evolución del número de transacciones de vivienda ocurridas en el primer trimestre que, según los…
  • Observatorio Inmobiliario – Los extranjeros en el mercado de la vivienda.
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    En 2017 se vendieron unas 16.000 casas a no residentes en Andalucía  Se prevé que sean 18.000 en 2018 La compra por extranjeros supone aproximadamente el 17 por ciento del total de operaciones con viviendas en España, y un porcentaje similar en Andalucía, que es una cifra apreciable. Son unas 16.000 viviendas en Andalucía en 2017, y previsiblemente 18.000 en 2018, sobre un total de 89.000 y 103.000 transacciones, respectivamente para estos dos años. La consideración de residente la da…
  • Especial Dossier Vivienda en Observatorio Inmobiliario y de la Construcción por José Vázquez
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    Jose Vázquez – Presidente Ejecutivo de Euroval. En su opinión, ¿cuál es la situación actual del mercado de la vivienda en España? ¿Cómo se posiciona su compañía en este mercado? El mercado de la vivienda en España presenta actualmente al menos dos características diferenciadoras de las tradicionales. En cuanto a datos básicos, tras la crisis y el largo periodo de consolidación del mercado, destaca la estabilización, con tendencias moderadas al alza, de los precios medios anuales en torno al 4%;…
  • El negocio millonario del hotel del Puerto de Málaga
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    El proyecto de construcción de un hotel de 135 metros de altura en el dique de levante del puerto de Málaga y su dimensión económica, han quedado reflejados en el estudio de viabilidad elaborado por el Instituto de Análisis Inmobiliario de Euroval (INSTAI). Este estudio fue encargado por la Autoridad Portuaria y forma parte de la información complementaria remitida a la Gerencia de Urbanismo para avanzar en la modificación de elementos del Plan Especial del Puerto, necesario para asignar el…
  • El precio del suelo y la recuperación del valor de la vivienda – Observatorio Inmobliario
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    El suelo sube moderadamente en Andalucía desde hace un par de años, aunque lo hace más en Sevilla, Huelva y Granada. En Almería y Cádiz cae. No tratamos aquí la repercusión del precio del suelo en el de la vivienda, que depende en gran medida de la edificabilidad, para zonas comparables en cuanto a precio de vivienda. Las cargas urbanísticas que se imponen a la promoción también repercuten en el aprovechamiento del suelo y, en definitiva, del coste de esa promoción y…
  • Metros2 – especial Valora 2018 con entrevista a José Vázquez
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    Euroval apuesta por la innovación tecnológica Los resultados del ejercicio 2017 han sido muy satisfactorios para Euroval. “Los requerimientos del Banco de España a las entidades financieras, CBE 4/16 y la modificación 4/17, generaron una avalancha de peticiones de trabajo normativo. La importante dotación de recursos humanos, con un buen soporte tecnológico, automatizando algunos de los procesos, y el equilibrio de cargas de trabajo, nos ha permitido asumir el importante reto de encargos, en momentos de gran saturación del sector”, explica…
  • Observatorio Inmobiliario – Especial Dossier Valoración por José Vázquez
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    La reducción de activos dudosos y su valoración   Es innegable el vínculo que se ha ido estableciendo entre el tratamiento normativo de los activos bancarios y el papel de las sociedades de tasación. Quizás la cuestión de mayor importancia, en este momento, para las entidades de crédito es la exigencia, por parte de las autoridades europeas, de que se reduzcan urgentemente los activos improductivos en el balance. Siguiendo el plan de acción acordado por el Consejo Europeo el pasado…
  • La evolución de los alquileres en Andalucía por Euroval
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    – Los precios han subido de forma constante en la región desde 2002, con la única excepción de 2012 y 2013 – En algunas provincias están en máximos Los alquileres medios han subido en los tres últimos años en todas las provincias andaluzas, tras los mínimos que se registraron entre 2014 y 2015. En la tabla vemos los precios medios en euros por metro cuadrado y mes, de manera que el alquiler de una vivienda de 100 metros cuadrados, habría pasado…
  • Los precios hoteleros en Andalucía evolucionan al alza desde 2014
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    La tarifa media por habitación supera ya a la de 2008 y estará en 2018 en 85 euros mientras que los ingresos se situarán en 56,5 En el conjunto de España estas cifras serán algo mayores   Pese a la competencia por la construcción y renovación de hoteles, y el fenómeno del alquiler de pisos a través de plataformas, los hoteleros son capaces de subir de manera moderada los precios. La afluencia de turistas nacionales y extranjeros alojados en hoteles, a…
  • Ocupación hotelera en Andalucía: Una proyección para 2018
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    El número de visitantes extranjeros en España se ha estancado entre los que tienen como destino la comunidad andaluza Sería positivo incidir en prolongar las estancias de un día El número de visitantes residentes en España prácticamente se ha estancado para Andalucía; sin embargo, sí puede esperarse un crecimiento apreciable de los visitantes residentes en el extranjero, de cerca del 9%. Asimismo, las pernoctaciones totales de los residentes nacionales bajan ligeramente, mientras que la de los extranjeros aumentará posiblemente en el…
  • El mercado de vivienda andaluz, en equilibrio ante 2018
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     El mercado de vivienda andaluz, en equilibrio ante 2018 Para analizar la situación y perspectivas de nuestro mercado de vivienda recogemos los datos más recientes y estimamos su evolución probable en 2018. En la tabla 1 están los precios de vivienda y alquiler, en euros por metro cuadrado. Se observa un incremento sostenido del precio de la vivienda en Andalucía, aunque a niveles anuales que no pasan de algo más del 1 por ciento anual –todo ello es similar a…
  • Especial entrevista a José Vázquez Seijo en “Observatorio Inmobiliario y de la construcción”
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    “Este año lo tenemos que definir como el del crecimiento, impulsado sobre todo por las nuevas homologaciones de grandes clientes institucionales,  la reactivación económica, la gran actividad inversora internacional y los trabajos derivados de la Circular del Banco de España para cumplimiento normativo de las entidades financieras.” OBSERVATORIO INMOBILIARIO: A punto de terminar 2017, ¿nos puede avanzar su opinión del comportamiento del sector inmobiliario este año en cuanto a inversión y operaciones? José Vázquez Seijo: El concepto de inversión en…
  • Precios mínimos y máximos más frecuentes de viviendas en Andalucía
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    Esta peculiar estadística está tomada de una base de datos de Euroval, depurada de precios altos y bajos anómalos, y dividida luego en diez tramos de precios por provincias. En la tabla hemos agrupado en porcentajes significativos, superiores al 50%, los precios más frecuentes de vivienda, de manera que en Andalucía entre 36.000 y 158.000 euros, los dos primeros tramos de los diez, se encuentran prácticamente el 64% de todas las viviendas. Esta información resulta útil como referencia para establecer…
  • Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2017 n.13
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    Andalucía, Cataluña, Madrid y Valencia representan el 65% del total de transacciones realizadas en España El precio de vivienda por metro cuadrado en capitales de provincia se estabiliza con una leve reducción tanto de los máximos como de los mínimos Las operaciones de compraventa de vivienda crecerán un 20% en el periodo 2016-2017 Solo una de cada 10 operaciones de compraventa se realiza sobre vivienda nueva Los alquileres más caros se encuentran en Baleares, Barcelona, Guipúzcoa, Madrid, Málaga y Vizcaya…
  • Especial entrevista a José Vázquez Seijo en “El Inmobiliario mes a mes”
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    “Este año creceremos más de un 40% y realizaremos unos 50.000 informes de valoración” Dénos algunos datos autobiográficos del empresario gallego, creador y fundador de Euroval, afincado en Alicante. JVS: Nací en Ferrol y estudié ingeniería en Vigo, luego trabajé en Brasil varios años y a mi vuelta a España vine para Alicante, ciudad en la que llevo residiendo más de cuarenta años. Aquí es donde han nacido mis hijos y es la ciudad desde donde he desarrollado mi vida profesional…